全国仅剩哪6个城市不限购
根据诸葛数据研究中心2024年5月15日发布的不完全统计，截至目前，全国仅剩海南省、北京、上海、广州、深圳、天津以及珠海横琴7地仍保留住房限购政策。
不过，楼市政策可能会随时间产生变化，建议在购房前咨询当地的房地产管理部门或相关专业人士，以获取最准确的信息。
楼市限购全国仅剩6地
1、全国仅剩6城坚守限购
据最新统计，目前仍执行住房限购政策的城市只剩北京、上海、广州、深圳4个一线城市，以及杭州、天津2个强二线城市。相比高峰期的上百城限购，政策松绑已成主流，2023年至今已有超30城全面取消限购。
2、为何这6城“不放手”？
核心原因在于房价调控压力大，例如北京、上海二手房均价超6万/㎡，杭州核心区房价近5万/㎡，这些城市人口流入量大、供需矛盾突出，若放开限购可能引发投资炒作，而天津虽市场偏冷，但作为直辖市需与政策风向保持同步。
3、取消限购的城市怎么样了？
苏州、成都等城市取消限购后，成交量短期上涨20%-30%，但价格未现暴涨，例如南京放开限购后，外地购房占比从15%升至25%，但开发商仍以降价促销为主，这说明市场已从“政策驱动”转向“需求驱动”。
4、未来趋势：一线城市会松绑吗？
业内预测，北上广深或从郊区开始试点放松，比如降低非户籍社保年限、放宽人才购房门槛，但短期内全面取消可能性低，需平衡“防炒房”和“稳刚需”，目前已有城市通过降首付（最低15%）、降利率（公积金利率2.35%）等工具替代限购政策。
5、普通人该注意什么？
核心城市房产仍具保值属性，但非核心区“跟风买房”风险增高，政策转向后，市场分化加剧，购房更需关注地段、配套和真实居住需求，保障性住房供给加大，租房也可成为过渡选择。
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相关问题解答
1、“全国现在哪6个城市买房不限购啊？急！”
——据我搜到的最新消息（2023年），目前明确不限购的城市有：澳门、香港、台北、高雄、台中、台南（港澳台地区政策特殊），但注意！大陆城市几乎全限购，比如三亚、昆明之前不限购，后来也收紧了，想捡漏的话，建议直接查当地住建局官网，别信中介忽悠！
2、“为啥就剩这几个地方不限购？其他城市不行吗？”
——简单粗暴版：港澳台是“一国两制”，楼市政策自己定；大陆城市限购是为了防炒房，比如北上广深，房价涨太猛就得“限购+限贷”组合拳，现在连三四线都跟风限购，就怕房价崩盘啊！
3、“不限购城市房价会暴涨吗？现在去投资来得及不？”
——醒醒！港澳台房价本来就不低，比如香港房价全球TOP3，台北也不便宜，而且不限购≠随便买，像香港非本地人买房要交30%印花税！真想投资，先算算税和持有成本，小心套牢！（血泪警告）
4、“听说长沙、沈阳也不限购？到底谁说的是真的？”
——长沙玩的是“限售不限购”，买可以买，但拿到房产证后4年才能卖；沈阳部分区域放开限购，但核心区照样限，所以“不限购”可能有隐藏条件！建议直接打电话问当地房管局，比网上传言靠谱100倍！
（注：以上信息结合了近期政策报道，但楼市政策变动快，具体以官方发布为准哦！）
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